Um die Basis für einen erfolgreichen Verkauf zu schaffen, benötigen Sie eine realistische Wertermittlung. Ein zu hoch angesetzter Verkaufspreis allein kann eine Immobilie bereits unverkäuflich machen, ein zu niedriger Verkaufspreis verschwendet Ihr Geld. Gründe hierfür sind zum Einen, dass der Kauf einer Immobilie vom ersten Gedanken bis zum Notartermin rund 2 Jahre dauert und in dieser Zeit zwischen 15 und 20 Besichtigungen stattfinden und zum Anderen, dass kaum ein Käufer nicht zur Bank gehen muss. Die Bank wird dann einen neutralen Gutachter eine Wertermittlung erstatten lassen, wodurch der Kunde spätestens dann den realen Wert des Gebäudes erfährt.
Preislich zu hoch angesetzte Immobilien enden dann  häufig für 150 Wochen (~3 Jahre) oder noch länger auf dem Markt, was den Verkauf auch für Sie nervlich erschwert oder nahezu unmöglich macht.
Wir haben viele Versuche unternommen um Wege zu finden, wie Sie selbst den Wert Ihrer Immobilie mit einer akzeptablen Genauigkeit hin bekommen. Es geht nicht!

Einen realen Verkaufspreis können Sie sich nur von einem Fachmann ermitteln lassen, hierbei sollten Sie aber unbedingt darauf achten, dass dieser Ihnen erklärt wie der Preis zu Stande kommt, da Sie es sind, der diesen später vor Kunden vertreten  muss.
Wir haben nun eine Möglichkeit erarbeitet, wie wir aus wenig Daten und ohne eine Besichtigung aufgrund von Vergleichswerten einen sehr guten, d.h. fast realen, Verkaufswert ermitteln können. Dieser Wert basiert auf einer aktuellen Datensammlung von ca. 4.000 Verkaufsfällen, der ImmowertV (Immobilienwertermittlungsverordnung), vielen Jahren Immobilienerfahrung und einer Ausbildung zum Gutachter. Natürlich ersetzt dieser Wert kein Gutachten und dient nur dazu Ihnen ein Gefühl zu geben wo Sie stehen und was Sie ungefähr bei einem Verkauf erzielen können.