Wertermittlung – wichtige Fakten für Immobilienverkäufer
Professionelle Wertermittlung von Immobilien in Aschaffenburg
Die Wertermittlung von Immobilien in Aschaffenburg ist eine Aufgabe für qualifizierte Experten und unverzichtbare Basis für die Festlegung eines realistischen Verkaufspreises. Vertrauen Sie dabei auf einen kompetenten Immobilienmakler.
Welche Vorteile sind damit verbunden, einen erfahrenen Immobilienmakler mit der Wertermittlung in Aschaffenburg zu beauftragen?
- Realistische Festlegung des Verkaufspreises
- Einbeziehung aller Faktoren der Immobilie
- Einbeziehung alle Einflussfaktoren des Marktes
- Ausgezeichnete Kenntnis des regionalen Immobilienmarkts
- Hervorragend qualifizierte Immobiliengutachter
- Erststellung aussagekräftiger Wertgutachten
- Anwendung gesetzlich vorgeschriebener Bewertungsverfahren
- Langjährige Erfahrung
Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen Fantasie-Preis einzusteigen. Eine wesentlich erfolgreichere Strategie besteht darin, von Anfang an einen realistischen Preis festzulegen, welcher der Lage, der Größe und dem Zustand des Objekts entspricht. Für die Festlegung des Verkaufspreises ist eine professionelle Wertermittlung in Aschaffenburg unverzichtbar.
Marktgerechte Wertermittlung der Immobilie
Für die marktgerechte Wertermittlung Ihrer Immobilie sollten Sie einen Fachmann hinzuziehen. Der Inhaber unseres Immobilienbüros Matthias Schaupp hat selbst eine Ausbildung zum DEKRA zertifizierten Gutachter/ Sachverständigen absolviert und im März 2014 erfolgreich abgeschlossen. Wir führen seit vielen Jahren erfolgreich die Wertermittlung von Immobilien in der Region Aschaffenburg durch. In dieser Zeit haben wir bereits hunderte von Immobilien bewertet und erfolgreich vermittelt. Profitieren auch Sie von unserer Erfahrung und Expertise auf dem Gebiet der Wertermittlung von Immobilien. Die kostenlose Wertermittlung ist ein Service für Immobilienverkäufer, die uns mit der Vermarktung beauftragen, der den Verkaufsprozess beschleunigt. Zum einen führt ein marktgerechter Angebotspreis eher zum Erfolg und zum anderen ist das Vorhandensein eines professionellen Wertgutachtens ein Zeichen für die Seriosität Ihres Angebots.
Wir übernehmen die Wertermittlung für Ihr Haus
Ambition Immobilien ermittelt den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie. Dies geschieht in einem Wertgutachten (Kurzbewertung). Darin berechnen wir den Marktwert nach der „Immobilienwertermittlungsverordnung vom 19. Mai 2010 (BGBl. I S. 639)“, kurz ImmoWertV, auf Basis der gesetzlich vorgegebenen Bewertungsverfahren (Ertragswert-, Sachwert- oder Vergleichswertverfahren).
Bei der Wertermittlung Ihres Hauses in Aschaffenburg berücksichtigen wir folgende Faktoren:
- Größe und Zuschnitt des Grundstücks
- Wohnfläche
- Nutzfläche
- Anzahl der Zimmer
- Nutzungsmöglichkeiten
- Energetischer Zustand des Hauses
- Renovierungsbedarf
- Ausstattung des Hauses
- Bausubstanz
- Im Grundbuch eingetragene Rechte
- Anbindung an die Infrastruktur
- Besonderheiten des regionalen Immobilienmarkts (Nachfrage)
Fundiertes Wertgutachten für Ihr Haus
Bei einem Wertgutachten für Ihr Haus handelt es sich nicht um ein Gutachten nach den Richtlinien des Paragrafen 194 BauGB, sondern um eine fundierte Orientierungshilfe für Sie als Eigentümer, auf deren Basis der Verkaufspreis festgelegt wird. Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf, Ihr Objekt wird als Ladenhüter wahrgenommen und Sie erzielen am Schluss einen niedrigeren Preis. Das kostet Sie bares Geld. Durch unsere professionelle Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung können Sie das verhindern. Die Konditionen für das Wertgutachten und eine Marktpreisanalyse für Ihr Haus teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Falls Sie uns im Anschluss mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (Makleralleinauftrag), verrechnen wir den Preis voll mit der Courtage (Maklerprovision). In diesem Fall ist die Wertermittlung in Aschaffenburg kostenlos.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Dann sind wir genau die richtigen Ansprechpartner. Durch unsere langjährige erfolgreiche Arbeit als Immobilienexperten in der Region Aschaffenburg sind wir ein bevorzugter Ansprechpartner von Kaufinteressenten, die passende Angebote suchen. Aus diesem Grund verfügen wir über eine umfassende Interessentendatei und können den Verkauf oft sehr schnell abwickeln. Sind Sie an unserem Service interessiert? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch, bei dem wir Ihnen die Möglichkeiten einer Zusammenarbeit vorstellen.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Dann sind wir genau die richtigen Ansprechpartner. Durch unsere langjährige erfolgreiche Arbeit als Immobilienexperten in der Region Aschaffenburg sind wir ein bevorzugter Ansprechpartner von Kaufinteressenten, die passende Angebote suchen. Aus diesem Grund verfügen wir über eine umfassende Interessentendatei und können den Verkauf oft sehr schnell abwickeln. Sind Sie an unserem Service interessiert? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch, bei dem wir Ihnen die Möglichkeiten einer Zusammenarbeit vorstellen.
