Die aktuellen Bodenrichtwerte 2022 für Aschaffenburg und Landkreis liegen vor

Immobilienverkäufer aufgepasst! Die Bodenrichtwerte von Aschaffenburg liegen uns vor, die des Landkreises können Sie über folgenden Link erfahren  Boris Bayern (Bodenrichtwertinformationssystem). Die Bodenrichtwerte von Aschaffenburg werden Sie dort leider nicht finden, diese können Sie jedoch bei mir per eMail oder telefonisch erfragen

Spätestens beim Verkauf Ihrer Immobilie möchten Sie gern wissen, was Ihr Haus und Ihr Grundstück wert sind. Schließlich geht es meist um eine beträchtliche Summe Geld. Der Bodenrichtwert dient als relevanter Anhaltspunkt, um den aktuellen Wert Ihrer Immobilie zu bestimmen. Die Bodenrichtwerte sind online verfügbar. Trotzdem ersetzen sie nicht eine professionelle Immobilienbewertung durch einen Fachmann wie beispielsweise unseren erfahrenen Immobilienmakler.

Sie können den Bodenrichtwert als eine erste, äußerst hilfreiche Orientierung für die Immobilienbewertung betrachten. Dieser Richtwert gibt an, wie viel ein Quadratmeter unbebauten Bodens ungefähr kostet. Er basiert auf einem Durchschnittswert für Grundstücke in einer spezifischen Lage innerhalb einer Gemeinde. Diese vordefinierten Bereiche nennt man Richtwertzonen.

Das Gesetz schreibt vor, dass diese sogenannten Richtwertzonen in ihrer Art und Nutzung nahezu identisch sein müssen. Das können einzelne Straßen, Distrikte oder sogar ganze Gegenden sein. Wenn also unterschiedliche Grundstücke in derselben Richtwertzone liegen, gilt für sie der gleiche Bodenrichtwert.

Bitte beachten Sie, dass der Bodenrichtwert lediglich als grober Anhaltspunkt dient und nicht den tatsächlichen Wert eines Grundstücks widerspiegelt. Um eine realistische Wertermittlung durchzuführen, ist es ratsam, eine erfahrene Immobilienfirma für die Wertermittlung hinzuzuziehen. Unsere kompetenten Experten von Ambition Immobilien stehen Ihnen dabei gerne zur Seite. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.