Außergewöhnliche Entwicklungsimmobilie am Main - 1,5ha Grundstück mit vielseitigem Nutzungspotenzial
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Zum Verkauf steht eine seltene Entwicklungsimmobilie auf einem ca. 15.000 m² großen Grundstück in attraktiver Lage direkt am Main. Das historische Hauptgebäude mit rund 2.200 m² Nutzfläche befindet sich im entkernten Zustand. Dach und Geschossdecken wurden bereits erneuert, sodass der Innenausbau flexibel nach individuellen Anforderungen geplant werden kann.
Die Kombination aus großzügigem Grundstück, direkter Wasserlage, touristischem Umfeld und guter Erreichbarkeit aus dem Rhein-Main-Gebiet eröffnet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten - beispielsweise für ein Hotel- oder Resortkonzept, einen Gesundheitscampus, eine Event- und Freizeitdestination oder eine gemischt genutzte Projektentwicklung.
Eine seltene Gelegenheit für Projektentwickler, Investoren und Betreiber, eine außergewöhnliche Destination mit langfristigem Entwicklungspotenzial zu realisieren.
Baustile: Barock
Gründungsjahr: 1754
Letzte Sanierung: 2006
Flächen
Grundstück: 8.000m²
Erdgeschoss: ca. 606m² Raumhöhe ca. 3,20m
Obergeschoss: ca. 607m² Raumhöhe ca. 3,50m
Dachgeschoss: ca. 502m² Raumhöhe ca. 3,20m-6,00m
Keller: ca. 476m² Raumhöhe ca. 4,00m
Energieausweis: Nicht erforderlich
Vollständige Unterlagen: Liegen zur Einsichtnahme bei uns vor
Die Renovierung im Jahr 1997 unterstreicht die historische Bedeutung dieses atemberaubenden Schlosses. Nach den meisterhaften Plänen des Dombaumeisters Johann Michael Fischer wurde das Barock Schloss Fechenbach vollständig vollendet und gleichzeitig in Einklang mit modernsten technischen Standards gebracht.
Von 2004 bis 2006 wurde das Schloss einer umfassenden Sanierung unterzogen. Es wurde mit feuerbeständigen Decken, Stahlbetonverbundbauweise und einer neu gestalteten Dachstruktur ausgestattet, was seine historische Anmutung mit zeitgemäßer Sicherheit und Stabilität vereint.
Die Räumlichkeiten und Flächen bieten grenzenlose kreative und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die geschossfreien Flächen im Erd- und Obergeschoss bieten jeweils mehr als 600 Quadratmeter, während das Dachgeschoss großzügige 500 Quadratmeter Platz bietet.
Ein besonderer Höhepunkt ist der beeindruckende 476 m² große Gewölbekeller.
Unter der Leitung der renommierten WIDEFLEX GmbH wurde das Schloss äußerlich als klassischer Barockbau vollendet. Im Inneren bezaubern großzügige Spannweiten und ein imposanter Dachstuhl aus Stahl. Das Schloss Fechenbach erstrahlt nun in seiner vollen Pracht und wartet sehnsüchtig darauf, von Ihnen entdeckt und belebt zu werden. Dieses Schloss ist ein einzigartiges Beispiel europäischer Schlossarchitektur, kombiniert mit modernster Bau- und Ingenieurskunst.
Es wurde vollständig entkernt und mit freitragenden Decken aus Stahl und Beton neu aufgebaut. Nun entspricht es den höchsten Standards und bietet maximale Flexibilität in der Nutzung, während es seinen historischen Charme und Charakter bewahrt hat.
Traumhafte Lage
Vor den Toren Frankfurts, malerisch eingebettet zwischen den Hügeln von Spessart und Odenwald.
Die Region bietet alles, was das Herz begehrt: malerische Fachwerk-Städtchen direkt am Main, erhabene Ruinen und Burgen sowie großflächige Waldgebiete.
Heidelberg 60 Kilometer 14 Mio Toursiten
Frankfurt 60 Kilometer 10 Mio Toursiten
Aschaffenburg 20 Kilometer
Würzburg 40 Kilometer
München 240 Kilometer 35 Mio Toursiten im Jahr
Bürgermeister von Collenberg - Andreas Freiburg
Herzlich Willkommen im Südspessart, an den Ufern des Mains!
Mit dem Barockschloss Fechenbach wartet eine Traumimmobilie in Collenberg auf Sie, die idyllisch umrahmt von den Erholungsoasen an Main und im Spesssartwald liegt.
Mit den im Ort vorhandenen Freizeiteinrichtungen wie den Mountainbiketrails und dem renommierten 3D-Bogenparcours, können Sie die Schönheit der Region aktiv erleben.
Die Ausstellung Buntsandsteingeschichten und der zugehörige Bundsandsteinweg setzen das Thema Buntsandstein in Szene - ein Thema, das auch im Schloss direkt sichtbar ist!
In Collenberg erleben Sie Natur, Kultur und Erholung pur!
Als zukünftiger Besitzer eines Wahrzeichens von Collenberg können Sie auf unsere Unterstützung bauen!
Viele Grüße aus dem Collenberger Rathaus
Andreas Freiburg
1. Bürgermeister
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