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Energieeffizienzklasse A+ Exklusive Wohnung - Terrasse - Aufzug - Barrierefrei - Stellplätze

TitelbildAIR Erdgeschosswohnung Sulzbach am Main
TitelbildAIR
870,- €
 
Grundriss Erdgeschosswohnung Sulzbach am Main
Grundriss
Wohnzimmer Erdgeschosswohnung Sulzbach am Main
Wohnzimmer
Wohnzimmer Erdgeschosswohnung Sulzbach am Main
Wohnzimmer
Terrasse Erdgeschosswohnung Sulzbach am Main
Terrasse
Küche Erdgeschosswohnung Sulzbach am Main
Küche
Küche Erdgeschosswohnung Sulzbach am Main
Küche
Bad Erdgeschosswohnung Sulzbach am Main
Bad
Dusche und Wanne Erdgeschosswohnung Sulzbach am Main
Dusche und Wanne
Dusche und Wanne Erdgeschosswohnung Sulzbach am Main
Dusche und Wanne
Eigenwerbung Erdgeschosswohnung Sulzbach am Main
Eigenwerbung

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

63834 Sulzbach am Main - Sulzbach

Objektdaten

Objekt-Nr. 1274-MS
Wohnfläche (ca.) 72 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 870,- €

Informationen

Zustand
neuwertig

Ausstattung

Terrasse
nur Nichtraucher
Seniorengerecht

Details

Warmmiete (ca.)
1.070,- €
Anzahl Etagen
3
Anzahl Stellplätze
2
Freiplatz
Miete 35,- € / Anzahl 2
Schlafzimmer
1
verfügbar ab
01.03.2026

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet, mit großer Terrasse auf der Südseite nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise des Gebäudes. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage macht sie zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Wohnungsmarkt.
Neben den bereits genannten Vorzügen bietet diese Wohnung auch einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung barrierefrei gestaltet. Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Im gemeinsamen Waschraum können Sie Ihre Wäsche bequem erledigen. Für Ihre Fahrzeuge stehen optional 2 Stellplätze bereit.
Machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie die Vorzüge dieser exklusiven Immobilie.
Die vorhandene Einbauküche kann evtl. vom aktuellen Mieter für einen moderaten Preis übernommen werden!

Neuwertig modern

energieeffiziente Bauweise des Gebäudes

2 Zimmer

Offene Küche EBK kann evtl. vom Vormieter übernommen werden

1x Terrasse

2x Stellplatz optional

Kellerraum

Waschküche

Aufzug

Zentralheizung / Wärmepumpe / Fußbodenheizung

Erstbezug 2015

Im schönen Sulzbach am Main ruhig gelegen, ist die Wohnung nur wenige Gehminuten vom Wald entfernt.

Dennoch ist alles was den täglichen Bedarf betrifft am Ortseingang zu erreichen. Kindergärten, Schulen, Einkaufszentrum, Fitness Studio selbst ein Bahnhof und das Lange Handtuch sind schnell zu erreichen.

Anfragen bitte über das Kontaktfeld und vollständig ausgefüllt!

Unsere Informationen stammen aus offiziellen Quellen wie genehmigten Berechnungen, Grundriss-Zeichnungen und amtlichen Plänen, die in der Bauakte aufgeführt sind. Wir sind sehr sorgfältig bei der Erhebung dieser Daten, können jedoch keine Garantie für ihre Richtigkeit übernehmen.

Wenn Ihnen unser Angebot und dessen Präsentation gefällt, können Sie uns gerne weiterempfehlen.

Für Investoren oder diejenigen, die ihr Vermögen aufbauen möchten, haben wir zusätzliche interessante Immobilien zur Verfügung, die nicht online verfügbar sind! Sprechen Sie uns einfach an und wir finden sicherlich das passende Angebot für Sie!

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Matthias Schaupp

Herr Matthias Schaupp
Telefon: 004960214567521
matthias.schaupp@immo-ais.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 24,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 24,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 24,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
24,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
24,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis gültig bis2033-10-31
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseA+
Energieausweis Baujahr2014
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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